7 Kesalahan Menjual yang Merusak Kemungkinan Anda untuk Berhasil Menjual

advertisement

Desain Rumah Minimalis 2 Lantai 7

Menjual rumah Anda dapat memberikan banyak stres. Dan semakin lama proses berlangsung, semakin banyak stres yang Anda dapatkan. Ketahui kesalahan yang Anda buat sehingga properti Anda bisa dilihat oleh orang yang tepat, dan dengan tepat, yang berarti orang-orang yang mungkin akan memberikan uang muka untuk rumah Anda, jika Anda membuat gerakan yang benar. Berikut adalah beberapa kesalahan yang harus dihindari:

Membiarkan kekacauan

Sebelum Anda mengundang pembeli untuk melihat properti Anda, pastikan Anda membersihkan kekacauan. Forbes mengatakan itu sangat penting untuk membuat pembeli Anda nyaman dalam ruangan itu dan mereka tidak bisa melakukan itu jika mereka melihat barang-barang pribadi Anda di mana-mana. Jadi singkirkan semuanya.

Ide menyewa gudang untuk menjaga barang-barang yang tidak perlu adalah solusi yang lebih baik daripada menggunakan salah satu ruangan di rumah atau bahkan garasi sebagai tempat pembuangan. Tujuannya adalah untuk memastikan pembeli tidak melihat apa-apa yang tak sedap dipandang di properti untuk dijual. Semakin rumah terlihat seperti model rumah maka akan semakin lebih baik.

Tidak mengatur panggung

Anda perlu memastikan pembeli Anda melihat rumah dalam cahaya terbaik. Jadi masukkan furnitur yang tepat, mengatur beberapa potong, dan menempatkan mereka di tempat-tempat strategis. Buat pelanggan Anda berpikir ini adalah rumah yang mereka inginkan. Apakah mereka ingin sebuah kantor kecil? Masukkan set furnitur yang tepat. Apakah mereka memiliki bayi yang baru lahir? Maka tentukan ruang tambahan sebagai kamar anak dengan sentuhan kunci dapat membuat mereka melihat rumah Anda dalam cara yang terbaik. Jika mereka jatuh cinta pada pandangan pertama, maka Anda tahu Anda beberapa langkah lebih dekat untuk menutup penjualan itu.

Dengan memiliki furnitur seminimal mungkin dan tidak ada barang-barang pribadi di rumah, Anda memungkinkan pembeli untuk lebih mudah membayangkan bagaimana rumah akan terlihat saat ia pindah. Setiap kamar harus memiliki titik fokus yang kuat. Jangan biarkan gangguan seperti magnet kulkas atau foto keluarga di dinding.

Tidak terlalu menonjol

Kemungkinan Anda bukanlah satu-satunya properti dijual di Surabaya. Jadi, Anda harus memiliki keunggulan atas sisa pesaing Anda.

Lakukan yang terbaik untuk membedakan rumah Anda dengan menambahkan dalam lansekap besar atau bahkan atap baru, jika Anda bisa atau bahkan mungkin membuat lapisan cat baru. Mereka akan membuat properti Anda jauh lebih menonjol dari yang lain, persis seperti apa yang Anda inginkan.

Ini tidak akan membantu Anda jika rumah Anda menyatu dengan semua sisa rumah di blok yang pembeli tidak bisa mengatakan yang mana yang milik Anda. Membuat rumah Anda berkesan. Itulah cara terbaik untuk memastikan properti Anda mendapatkan minat pembeli.

Ingat rumah harus memproyeksikan citra positif dari jalan. Warna yang menjengkelkan tidak akan menarik berbagai jenis perhatian. Singkirkan flamingo merah muda atau dekorasi norak rumput lain yang mungkin Anda miliki. Memotong rumput, memangkas pohon-pohon dan semak-semak, dan menyemprot jalan masuk.

Tidak menggunakan sebuah portal online

Hari-hari ini, orang menggunakan portal online untuk membuat pencarian lebih mudah. Dengan website seperti Rumah, menjual rumah murah di Surabaya menjadi lebih mudah. Yang harus Anda lakukan adalah menaruh informasi Anda di tempat dan pembeli potensial di seluruh daerah akan melihat daftar Anda. Tidak ada lagi listing terbatas yang membutuhkan waktu berhari-hari, bahkan berminggu-minggu, untuk dilihat pembeli.

Dengan menggunakan situs listing real estate online, penjual dapat mengekspos properti mereka kepada pembeli asing. Imigrasi ke Indonesia merupakan tren baru yang kuat yang didorong pemerintah federal untuk meningkatkan perekonomian. Manfaatkan minat asing ini.

Kebanyakan orang mengunjungi situs menggunakan perangkat mobile, jadi pastikan website yang Anda gunakan untuk listing properti Anda adalah yang mobile friendly. Sebuah situs web yang tidak dibangun menggunakan desain responsif akan sulit dibaca pada ponsel.

Tidak menggunakan foto terbaik

Sangat penting untuk memastikan pembeli Anda melihat rumah dari setiap sudut terbaik, tempat dan tampilan. Jadi pastikan foto yang Anda posting bersama dengan listing Anda mencerminkan hal itu.

Foto yang gelap dan buram atau yang menunjukkan beberapa bagian rumah yang tidak biasa tidak mungkin untuk mendapatkan banyak pembeli. Itu karena kebanyakan pembeli menghapuskan properti dari daftar mereka awal, biasanya berdasarkan foto yang datang dengan listing. Jadi jika milik Anda bukanlah yang terbaik, maka Anda sudah menyia-nyiakan kesempatan untuk mendapatkan penjualan yang cepat.

Lihatlah daftar potensial agen Anda sebelum mempekerjakannya. Jika sepertinya dia menggunakan kamera ponsel jelek untuk mengambil foto properti, Anda mungkin dapat melakukannya lebih baik dengan mengambil foto sendiri atau menyewa freelancer untuk melakukannya. Jika agen memiliki banyak kelebihan lain maka mungkin layak untuk tetap menggunakannya. Jika listing Anda memiliki foto-foto terbaik di website agen maka semuanya akan menjadi lebih baik.

Tidak membersihkan

Ya, Anda telah membereskan kekacauan. Tapi membersihkan rumah luar dalam juga diperlukan, kata CNBC. Mengkilap, lantai bersih dipoles dan jendela yang begitu terang hingga menyakiti mata Anda; ya, semua materi ini berpotensi mendatangkan calon pembeli.

Ini juga merupakan cara memberikan pembeli Anda dengan sambutan hangat. Jadi sebelum Anda mulai mengundang lebih banyak pembeli, pastikan Anda sudah membersihkan, mencuci, menyikat, dan memoles setiap inci dari rumah Anda sampai semuanya bersinar.

Mudah-mudahan, agen Anda akan memberikan banyak peringatan sebelum pembeli datang untuk tur. Pastikan untuk membersihkan debu segera kemudian mengosongkan properti. Pembeli mungkin akan terintimidasi, jika Anda tetap berada di sekitarnya.

Tidak realistis

Kebanyakan penjual rumah, terutama mereka yang memiliki ikatan emosional ke rumah mereka, cenderung berpikir bahwa nilai properti ini jauh lebih banyak dari yang sebenarnya.

Itulah emosi yang berbicara. Tapi Anda harus bersikap adil dengan harga. Jadi berkonsultasi dengan agen real estate untuk mengetahui nilai pasar properti Anda saat ini, berdasarkan tingkat rata-rata dan semua sifat-sifat lainnya di pangsa daerah. Kemudian gunakan tingkat itu. Anda tidak ingin tingkat Anda menjadi terlalu mahal dan dengan demikian mendorong kebanyakan jika tidak semua pembeli potensial Anda pergi.

Semakin lama properti Anda berada di pasar, semakin kecil kemungkinan untuk terjual. Pemilik cenderung untuk memberi harga putus asa dan lebih rendah setelah beberapa bulan. Mungkin lebih baik untuk mengambil properti dari pasar dan menunggu harga di daerah untuk meningkatkan atau ada peningkatan jumlah penjualan baru-baru ini. Jika Anda membutuhkan penghasilan, akan lebih mudah untuk menyewakan properti.

Jika Anda telah membuat kesalahan-kesalahan ini, lakukan penyesuaian, sekarang. Dengan cukup kesabaran dan banyak tips terbaik, Anda akan meningkatkan peluang untuk mempercepat penjualan.

advertisement

One thought on “7 Kesalahan Menjual yang Merusak Kemungkinan Anda untuk Berhasil Menjual

Komentar Anda